Quatre consortia en course pour la réalisation de la prison de Vresse-sur-Semois
Le 9 juin 2021, la Régie des Bâtiments a officiellement communiqué aux quatre consortia sélectionnés pour la future prison de Vresse-sur-Semois le cahier de performances et autres documents nécessaires à la remise de leur offre. Les consortia sélectionnés sont Eiffage, Futures Prisons Vresse-sur-Semois, Porte de Sugny et SRL Veli Vresse. Ils ont maintenant jusqu’au moins de novembre 2021 pour soumettre leur premier projet qui sera analysé par un jury. Des négociations seront ensuite entamées en vue de finalement recevoir leur offre définitive. Le choix final du projet, et donc du consortium qui réalisera la nouvelle prison, est prévu pour début 2023. Les travaux de construction devraient, quant à eux, débuter en 2024 et durer environ deux ans.
Partenariat public-privé
La future prison sera construite via une procédure DBFM (Design, Build, Finance et Maintain). Il s'agit d'un partenariat public-privé, où la Régie des Bâtiments choisi un partenaire privé qui prend à son compte la conception, la construction, le financement et l'entretien de la prison.
En parallèle, un consultant externe, le consortium STIBBE-PWC, fournit une assistance juridique et financière pour la construction de la nouvelle prison.
Maison de peine à Sugny
La future nouvelle prison de Vresse-sur-Semois se trouvera plus précisément à Sugny.
L’établissement, qui est déjà connu localement sous le nom de prison « des quatre bornes », sera construit sur une partie de l’ancienne base de l’OTAN qui appartient aujourd’hui à la Régie des Bâtiments (+/-7ha).
Il s’agira d’une prison réservée aux personnes déjà condamnées (maison de peine) d’une capacité de 312 détenus avec deux niveaux de sécurité différentes, une entité low security, et une entité, majoritaire, medium security. L’aménagement d’un tribunal de l'application des peines y est également prévu.
Sélection du consortium DBFM
En octobre 2020, la Régie des Bâtiments a publié le marché public pour l’introduction de candidatures en vue de la conception, du financement, de la construction et de l’entretien de la nouvelle future prison de de Vresse-sur-Semois.
Sur les cinq consortia qui se sont portés candidats, quatre ont été retenus et sont invités à remettre une première offre présentant un projet concret pour fin novembre 2021. Après une analyse approfondie de ces offres, des négociations seront entamées pour qu’ils remettent leur « BAFO » (Best And Final Offer). Le marché devrait être attribué début 2023.
Les 4 consortia sélectionnés sont :
Eiffage
Composition :
- Design : SCAU, ETAU architects, VK Engineering
- Build : Eiffage Construction, Duchene, Antwerpse Bouwwerken, Valens
- Finance : Eiffage SA, Eiffage Concessions Benelux
- Maintenance : SA FEXIM, Eiffage Services SAS, Sodexo
Futures Prisons Vresse-sur-Semois
Composition :
- Design : GAF (Gortemaker Algra Feenstra), Jaspers-Eyers, JNC International, Establis, Pirnay, VENAC, Bureau d'étude Lemaire, Ellyps, Tractebel Engineering, Meelis Partners, Aertssen, E-Bo
- Build : Cordeel Hoeselt, Willemen construct, Cordeel Temse, IMTECH Belgium, Franki Construct, Willemen Infra, Franki SA,
- Finance : BE SHARPP, Cordeel Group
- Maintenance : Cordeel Maintenance, GOM, Facilicom, W-Care, IMTECH Belgium, Facilicom
Porte de Sugny
Composition :
- Design : Archivolt architecten, Archipelago baev (Verhaegen), Archipelago ar-te, Archipelago architects, Arcadis, Halmos adviseurs
- Build : BAM Galère, Thomas et Piron Bâtiment, Cegelec
- Finance : BAM PPP, Thomas et Piron Holding
- Maintenance : BAM FM, VINCI Facilities, Compass group
SRL Veli Vresse
Composition :
- Design : B2ai, AS, Smits Van Burgst, SWECO, TPF
- Build : Denys NV
- Finance : I4B
- Maintenance : Denys Support, Comsa service, Comsa facility
Masterplan pour une détention et un internement dans des conditions humaines
La réalisation de la prison de Vresse-sur-Semois s’inscrit dans le cadre du Masterplan III pour une détention et un internement dans des conditions humaines, lequel a été approuvé par le Conseil fédéral des ministres en 2016.
Plus d’infos sur le Master Plan
Fiche technique
Maître d’ouvrage : Régie des Bâtiments
Occupant : SPF Justice
Consultant - assistance juridique et financière : consortium STIBBE-PWC
Consortium DBFM : encore à déterminer
Durée de mise à disposition : 25 ans (la prison sera ensuite rétrocédée gratuitement à l’État fédéral)
Superficie du site : 7 ha
Durée des travaux : 2024-2026