La construction de la nouvelle prison d’Anvers débutera en novembre 2023
À la mi-novembre 2023, le consortium Hortus Conclusus entamera la construction de la nouvelle prison d’Anvers sur l’ordre de la Régie des Bâtiments. Le Financial Close de ce projet a été approuvé par le Conseil des ministres le 29 septembre 2023 et signé définitivement le 6 octobre 2023. Le Financial Close a lieu après la réception des autorisations nécessaires : le financement du projet est alors établi et mis à la disposition du consortium. Le coût de la construction de la nouvelle prison revient à 195,5 millions d’euros hors TVA et la redevance annuelle est de 23,1 millions d’euros TVA compris (selon le niveau des prix en 2023).
Contexte du projet
La nouvelle prison est réalisée en exécution du Masterplan « Détention et internement dans des conditions humaines », un plan d’action visant à lutter contre la surpopulation dans les prisons belges et à y améliorer les conditions de vie et de travail. La première version du Masterplan a été approuvée en 2008 par le Conseil fédéral des ministres et a été actualisée à plusieurs reprises ces dernières années. Le nouveau complexe remplacera l’actuelle prison d’Anvers, située Begijnenstraat, et sera adapté à une politique de détention moderne.
La prison est réalisée selon une procédure DBFM, signifiant Design, Build, Finance & Maintain. Il s'agit d'un partenariat public-privé par lequel la Régie des Bâtiments, en tant que maître de l’ouvrage, fait appel à un partenaire privé qui se charge de la conception, de la construction, du financement et de l’entretien de la prison pendant 25 ans.
Le consortium désigné pour ce projet est Hortus Conclusus.
Le Service public fédéral (SPF) Justice occupera le nouveau complexe pénitentiaire une fois sa construction terminée.
Début des travaux de construction
La construction de la nouvelle prison débutera à la mi-novembre 2023 avec une réception prévue au plus tôt en 2026. Cette maison d’arrêt, qui sera érigée à côté du parc d’entreprises Blue Gate Antwerp, pourra accueillir un total de 440 détenu.e.s et sera divisée en une entité pouvant accueillir 330 hommes, une entité pouvant accueillir 66 femmes, et une entité pouvant accueillir 44 personnes et comprenant un centre médical et une section pour personnes nécessitant des soins.
Ce projet est guidé par de hautes ambitions écologiques qui se traduisent en actions concrètes, entre autres : un bâtiment fonctionnel et compact, la présence de zones vertes et une exploitation maximale de la lumière naturelle. De plus, la prison est raccordée au réseau de chaleur du site de Blue Gate, ce qui lui permet d’utiliser la chaleur résiduelle d’autres utilisateur.rice.s.
Fiche technique
Maître de l’ouvrage : Régie des Bâtiments
Occupant final : Service public fédéral Justice
Consortium DBFM : Hortus Conclusus, composé de Jan De Nul NV et EEG NV, en collaboration avec Ingenium, Hootsmans architectenbureau BV, Bureau Bas Smets, ARCH & TECO Architecture and Planning CVBA, Envisan NV et Facilicom Facility Solutions
Consultance (assistance juridique et financière) : consortium STIBBE – REBEL – ORIENTES – ELD
Durée des travaux : 2023-2026
Superficie du site : 7 ha
Superficie de la prison (brute) : environ 40 500 m²
Capacité : 440 places
Durée de mise à disposition : 25 ans (la prison sera ensuite rétrocédée gratuitement à l’État fédéral)
Coût de construction : 195,5 millions d’euros hors TVA
Redevance annuelle : 23,1 millions d’euros TVA compris (selon le niveaux des prix en 2023)
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